倉庫付き土地 船穂町水江 全1区画
約451坪のゆとりある敷地は、一般住宅はもちろん、第1種住居地域の特性を活かした小規模な店舗や事務所、アパート経営など多目的にご活用いただけます。
敷地内の居宅部分は解体後、安心の「更地渡し」にてお届け。
既存の倉庫はそのまま残るため、農業機械や資材置き場、趣味のガレージなど利便性の高い物件です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】土地区画図になります。1205-2は地目「田」で西側水路に接続されています。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 山本敦士
- 活用度が高い「倉庫」を残しつつ、居宅部分は売主様負担で綺麗に解体更地にしてお引き渡しする点です。初期費用を抑えて事業を始めたい方や、広い庭と大型倉庫を併設した邸宅を建てたい方に最適です。
ポイント・特徴
土地 倉庫 事業用地 船穂 水江 新築 不動産 西阿知 船穂小学校 船穂中学校
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ しんくら環境不動産まで
086-522-0808
- 〒710-0253
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前２丁目１－３
10:00～18:30 定休日:水曜日、第２・３火曜日、祝日
物件概要
【売地】 物件番号：104528097 情報更新日：2026年09月01日 次回更新予定日：2026年09月15日所在地 岡山県倉敷市船穂町水江1218番2、1219番1220番、1205番2 交通 価格 3,670万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 1494.00㎡(451.93坪) 坪単価 8.12万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 3.0m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 1区画 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様 専任媒介 現況 古家有 引渡時期 相談 引渡条件 相談 最適用途 住宅用地 物件番号 104528097 取引条件の有効期限 2026年09月15日 設備条件 - 陽当り良好
備考 ■解体更地渡し（倉庫は残す）
■一部水路（田）あり、農地転用は売主負担
■境界確定後引渡し（引き渡し方法、相談可）
■北側前面道路は法42条2項道路
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■建物情報（倉庫）■
昭和44年12月築
軽量鉄骨造スレート葺平家建
種類：倉庫
床面積：222.03㎡
---------------------------------------------------------取扱会社 - LIXIL不動産ショップ しんくら環境不動産
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前２丁目１－３
- TEL:086-522-0808
- 岡山県知事 (3) 第5512号
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会
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- LIXIL不動産ショップ しんくら環境不動産
- 〒710-0253
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前２丁目１－３
- TEL/086-522-0808
- FAX/086-522-0070
- 岡山県知事 (3) 第5512号
